Commerce à vendre 2 pièces de 46 m² Arpajon (91290)
- 2 pièces
- 46 m²
Réf : 112379
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Prix de vente
220 000 €
Prix du bien
208 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,77 %
Description du bien
Investissez à 7,6 % de rendement brut – Emplacement Prime à Arpajon
Nous vous proposons d’investir au cœur de Arpajon, à deux pas de la mairie, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d’un emplacement n°1 (Prime).
Nous commercialisons un local de 46 m², entièrement refait à neuf, avec une façade vitrée de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Le bien est composé de :
• Une pièce principale de 37,8 m²
• Une arrière-boutique de 6,57 m²
• Un WC de 2 m²
Nous vous proposons un investissement sécurisé :
• Local vendu loué
• Bail commercial 3-6-9 en cours (entrée dans la 4 année)
• Locataire sérieux et fiable
• Revenus locatifs en place
Avec un rendement brut de 7,6 %, nous vous offrons une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec un actif bien situé et déjà sécurisé.
Si vous recherchez un placement rentable, visible et pérenne en centre-ville, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et les éléments financiers.
Pour tout renseignement, appelez moi au 06.01.92.76.99.
Mickael Malka
Dr.House Immobilier
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
209 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 941550980 RSAC Evry
