Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Arpajon (91290)

2 pièces
1 chambre
42 m²

Réf : 100383

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

4 048 € le m²

Description du bien

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et entretenue. Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Atouts supplémentaires : -Cave privative -Box fermé pour stationnement ou stockage -À moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre-ville -Un bien idéal pour une première acquisition. Prix de vente: 170 000€ Contactez-moi pour organiser une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

990 € - 1 380 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

29 m²

Séjour / Cuisine
9 m²

Chambre
4 m²

SdE + Toilettes
7 m²

Balcon

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)

13 600,00 €

Coût du crédit

104 268,66 €