Maison à vendre 7 pièces de 200 m² Arles (13280)

Description du bien

RARE ! Aux portes de la Camargue et à quelques minutes de la célèbre ville d'Arles (Bouches du Rhône) chère à Van Gogh, nous vous invitons à découvrir ce superbe Mas du 18ème siècle entièrement rénové avec goût et raffinement. La propriété s'étend sur 3000 m² de verdure entre pelouse, oliviers, eucalyptus, magnolias, hibiscus, arbousier et autres végétaux aux senteurs apaisantes. Le Mas, lumineux et ensoleillé du matin au soir, offre 7 pièces dont 4 chambres pour une surface habitable de 200 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 23 m², un double salons agrémentés d'une cheminée, une salle à manger provençale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 27 m² avec vue imprenable sur le parc, une cave à vins , une grande chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc, une deuxième chambre avec salle d'eau/wc et mezzanine, une buanderie et un cellier. Un bel escalier conduit au 1er niveau où se trouvent les deux autres chambres de 20 m² et 12 m² avec placards aménagés, une splendide salle de bains où la douche à l'italienne côtoie la baignoire et le meuble double vasques, un bureau et un wc séparé. A cet étage tous les sols sont en chêne massif et les plafonds à la française. Au sud, une terrasse ombragée de 96 m² vous invite aux repas en famille dès les beaux jours ou au simple farniente. Et pour clôturer cette invitation, pourquoi pas un plongeon dans la piscine de 13m x 6,20 m ! Le moins :- Le chauffage central au fioul qu'on peut remplacer par une pompe à chaleur air/eau en conservant les radiateurs. Les plus :- Menuiserie en bois double vitrage,- Garage 35 m² pour deux voitures,- Arrosage automatique programmable,- Portail automatique + vidéophone,- Tout à l'égout,- Cabanon de jardin,- Pool-house et local technique. Comment ne pas être séduit par le calme, le confort et l'élégance de cette propriété ? Idéalement situé entre les Alpilles et la Méditerranée, à quelques kilomètres de Fontvieille et des Baux-de-Provence, ce Mas rassemble tous les critères idéaux pour une vie tranquille et un bien être assuré dans le Sud. Visite sur rendez-vous y compris le samedi si besoin