Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 86 m² Argenteuil (95100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²
  • 150 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

3 256 € le m²

Description du bien

HYPER CENTRE ARGENTEUIL, À 400 MÈTRES DE LA GARE CENTRALE ligne J, À DEUX PAS DU MONOPRIX - UNE MAISON DE 86 M2 HABITABLE DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, 2 WC, TERRASSE, SOUS SOL TOTAL ET GARAGE - la maison est traversante et lumineuse - au rez de chaussée : une entrée avec un accès au sous sol, un salon/salle à manger, une cuisine séparée avec accès à la terrasse - à l'étage : un dégagement, 2 chambres et une salle de bains avec wc - des combles aménagés en chambres parentale avec sa salle de douche/wc et des rangements - au sous sol, beaucoup d'espace pour stocker et une buanderie avec chaudière à gaz - pour le stationnement, un garage au fond de la parcelle - contactez l'agent pour convenir d'une visite /// VENTE À LA HAUSSE : le prix de première offre possible est fixé à 280 000 €. VENTE OUVERTE jusqu'au 29/03/2026 inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la "vente à la hausse" est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

454 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

85 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 660 € - 5 020 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Salon

  • 7 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    SdB + Toilettes

  • 24 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

Rueil-Malmaison (92)
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Entreprise individuelle, 815116132 RSAC Nanterre

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Frais de notaire (8%)
22 400,00
Coût du crédit
171 736,62
Montant total à payer
474 136,62
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois

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