Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Antibes (06600)

4 pièces
3 chambres
80 m²
320 m²

Réf : 105482

À propos du prix

Prix de vente

546 000 €

6 825 € le m²

Description du bien

Je vous invite à venir découvrir cette villa des années 2000, de 80 m² habitables, à rafraîchir.
En RDC, elle se compose d'une entrée, une cuisine (à prévoir), un vaste séjour, WC séparés
L'étage vous offre 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle de douche, des WC séparés
Parlons des extérieurs, un vaste patio carrelé de 30 m² au 1er étage, où on imagine aisément un espace jacuzzi, une petite terrasse au devant de la maison, ainsi qu'une plus grande à l'arrière et un jardin conséquent
Ses atouts sont nombreux : Semi-mitoyenne par les garages, ce bien dispose d'un vide-sanitaire, chauffage central gaz avec production d'eau chaude via cumulus, huisseries PVC double vitrage, volets aluminium
Conduit de cheminée existant pour les plus frileux l'hiver. Un double-garage
La maison est très lumineuse et le terrain piscinable.
Faibles charges de copropriété trimestrielles : 177 € pour 21 lots (14 maisons et 7 appartements)
Pas de procédure en cours.
Elle vous est proposée à 546000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur
Vivement intéressé?
Visites exclusivement le samedi 24 janvier entre 10H00 et 17H30, contactez sans plus attendre Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979
RSAC 752230938 afin de réserver vos créneaux de RDV

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

708 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 410 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(28 avis)

Pricilia Descamps

Bailleul (59)

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Entreprise individuelle, 752230938 RSAC DUNKERQUE

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Frais de notaire (8%)

43 680,00 €

Coût du crédit

334 886,41 €