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Nouveauté

Immeuble à vendre de 210 m² Angoulême (16000)

  • 4 chambres
  • 210 m²
  • 253 m²

Réf : 82834

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À propos du prix

Prix de vente

448 000 €

2 133 € le m²

Prix du bien

429 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté à Angoulême cet immeuble de rapport du début du XXème siècle idéalement situé proche de l'IUT et de l'école d'infirmières. Ce bien comprend 2 studios et 4 appartements type 2 en parfait état. Possibilité de faire un 7ème logement dans la cour, toutes les arrivées en eau et électricité sont prévues. Chaudière gaz à condensation récente (1 an) avec thermostat connecté. Pour un appartement, l'eau chaude est au gaz et sur tous les autres appartements, ce sont des chauffe-eaux électriques individuels connectés. Des sous compteurs pour l'eau et l'électricité sont présents dans un local technique. Tous les appartements sont loués. N'hésitez pas à me solliciter pour avoir de plus amples renseignements.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 130 € - 2 930 €

Basé sur l'année de référence 2023

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5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
35 840,00 €
Coût du crédit
274 778,59 €
Montant total à payer
758 618,59 €
Mensualité estimée
2 409,26 € / mois
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