Bureau à vendre 1 pièce de 200 m² Angoulême (16000)
- 1 pièce
- 200 m²
Réf : 110260
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Prix de vente
199 000 €
Prix du bien
187 000 €
Honoraires charge acquéreur
6,42 %
Description du bien
A VENDRE – Grand bureau modulable en open space avec terrasses et espace stockage – Quartier dynamique
Découvrez ce spacieux bureau en open space, idéal pour les entreprises en quête d’un espace lumineux, modulable et fonctionnel !
Atouts majeurs :
✔ Espace modulable : Grand open space adaptable à vos besoins, avec possibilité d’aménagement sur mesure.
✔ Double terrasse : 2 terrasses de 20 m² chacune, dont une pouvant être fermée pour agrandir les espaces de travail ou de réunion.
✔ Lumière naturelle : Bâtiment très lumineux grâce à une lumière traversante, offrant un cadre de travail agréable.
✔ Espace stockage/atelier : En rez-de-chaussée, environ 110 m² de surface supplémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou un showroom.
✔ Parking privé : Espace devant le bâtiment pour 2 à 3 véhicules.
Équipements :
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
Électricité triphasée
Sanitaires intégrés
Possibilité d’aménager une cuisine
Localisation idéale :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du LISA, des commerces et des arrêts de bus, ce bureau allie praticité et accessibilité.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Pompe à chaleur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
180 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 200 € - 200 €
Basé sur l'année de référence 2021
Angoulême (16)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 342986296 RSAC Angoulème
