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Appartement à vendre 2 pièces de 38 m² Angoulême (16000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
  • 20 m²

Réf : 105120

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À propos du prix

Prix de vente

99 800 €

2 626 € le m²

Prix du bien

92 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,48 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cet appartement avec cour situé dans la rue Saint Ausone.
On y accède par une petite ruelle qui fait le charme de ce bien.
Entrée sur une pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée ( frigidaire, plaque induction, four, meubles haut et bas)
Salle d'eau avec WC ( cabine de douche récemment changée) , chambre avec fenètre donnant sur la cour de 20m².
Double vitrage - tout à l'égout - Fibre dans la rue
Cet appartement possède également un garage de 28m² et une cave de 10m².
Proche de la route de Bordeaux et du centre ville d'Angoulême, parking a proximité.
Cet appartement fait parti d"une petite copropriétée de 6 lots avec un syndic bénévole.
Charges de 30€ par mois ( eau - travaux)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

315 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 360 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(12 avis)

Cédric Mercier

Jauldes (16)
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Agent Commercial, 439345570 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)
7 984,00 €
Coût du crédit
61 211,84 €
Montant total à payer
168 995,84 €
Mensualité estimée
536,71 € / mois
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