Maison à vendre 6 pièces de 103 m² Angers (49000)
- 6 pièces
- 3 chambres
- 103 m²
- 270 m²
Réf : 00216
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Prix de vente
366 275 €
Description du bien
À deux pas de la gare, cette angevine avec jardin et garage a de quoi séduire. La maison nécessite une remise au gout du jour.
Sa façade claire est en bon état, les pièces sont lumineuses et le jardin préserve du vis-à-vis.
La pièce de vie est située au rez-de-chaussée, avec trois chambres à l’étage, deux toilettes et un accès direct au jardin par la cuisine.
Un garage se trouve en fond de parcelle, accessible par une rue calme. La maison nécessite une remise au gout du jour, soyez créatifs.
Proche de la gare, des lycées et du centre-ville.
Caractéristiques du bien
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
300 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
66 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 800 € - 3 840 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
11 m²
Couloir entrée
-
30 m²
Salle à manger salon
-
9 m²
Cuisine AE sans plaque ni LV
-
9 m²
Buanderie poss chambre
-
4 m²
Dégagement
-
7 m²
Salle de bains + douche
-
1 m²
Toilettes
-
1 m²
Toilettes
-
10 m²
Chambre 1
-
13 m²
Chambre
-
13 m²
Chambre
-
45 m²
Sous-sol
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
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Estimer maintenantSAS, 800197352 RSAC Angers