Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 103 m² Angers (49000)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 270 m²

À propos du prix

Prix de vente

366 275 €

3 556 € le m²

Description du bien

À deux pas de la gare, cette angevine avec jardin et garage a de quoi séduire. La maison nécessite une remise au gout du jour.
Sa façade claire est en bon état, les pièces sont lumineuses et le jardin préserve du vis-à-vis.
La pièce de vie est située au rez-de-chaussée, avec trois chambres à l’étage, deux toilettes et un accès direct au jardin par la cuisine.
Un garage se trouve en fond de parcelle, accessible par une rue calme. La maison nécessite une remise au gout du jour, soyez créatifs.
Proche de la gare, des lycées et du centre-ville.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

300 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 840 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Couloir entrée

  • 30 m²

    Salle à manger salon

  • 9 m²

    Cuisine AE sans plaque ni LV

  • 9 m²

    Buanderie poss chambre

  • 4 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 45 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)

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SAS, 800197352 RSAC Angers

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Frais de notaire (8%)
29 302,00
Coût du crédit
224 652,96
Montant total à payer
620 229,96
Mensualité estimée
1 969,76 € / mois