Appartement à vendre 5 pièces de 143 m² Angers (49100)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 143 m²
Réf : 110757
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Prix de vente
312 000 €
Description du bien
Je vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux et lumineux qui offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d’Angers;
Vous accéderez par un ascenseur privatif à un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par une élégante verrière qui confère à l’ensemble cachet, caractère et une atmosphère résolument chaleureuse.
Un agencement pensé pour le confort :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins
- une salle de bain spacieuse en travertin
- la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie
- un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.
Pour toute question complémentaire contactez moi : votre conseillère en immobilier en Anjou
Lydie Crevenna, 06 81 83 78 41
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024
Caractéristiques du bien
- Parking
- Cave
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
144 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 300 € - 1 800 €
Basé sur l'année de référence 2024
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 514989292 RSAC Angers
