Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Amilly (45200)

5 pièces
3 chambres
100 m²
1 293 m²

Réf : 108609

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

1 850 € le m²

Description du bien

Située à Amilly, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 40 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une suite parentale, un bureau et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 1 300 m², offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour la vie de famille.

La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe C) ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Les plus :

-Pièce de vie spacieuse et lumineuse
-Suite parentale de plain-pied
-Terrain clos et arboré d’environ 1 300 m²
-Climatisation réversible

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Julie Pauporté

Montbouy (45)

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Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

14 800,00 €

Coût du crédit

113 468,84 €