Immeuble à vendre de 264 m² Amilly (45200)
- 264 m²
- 830 m²
Réf : 111330
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Prix de vente
418 000 €
Description du bien
Idéal investisseur AMILLY 120 kms de PARIS sud
Un immeuble de rapport 120 kms PARIS bâti sur sous-sol total, compartimenté formant garages, caves et un atelier.Loué 70 € et 200 €.
- Au rez-de-chaussée élevé, deux appartements :
lot 4 classé E: un quatre pièces de 73 m² ouvrant porte gauche et composé : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant.
lot 3 classé F : un trois pièces de 61 m² ouvrant porte droite et composé : entrée, cuisine, séjour, deux
chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant.
- Au premier étage, deux appartements :
lot 2 classé G: un quatre pièces d'environ 75 m², ouvrant porte gauche et composé : entrée,
cuisine, séjour, trois chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. Balcon.
lot 1 classé G: un trois pièces d'environ 62 m² m² ouvrant porte de droite et composé :entrée, cuisine, séjour, deux chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. Balcon. Le tout sur 830 m² Rapport locatif annuel 33 600 €
Foncier 4672 €. Immeuble fonctionnel situé à proximité de toutes les commodités et axes principaux.
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Cave
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
341 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 920 € - 2 640 €
Basé sur l'année de référence 2025
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