Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Amiens (80000)

2 pièces
1 chambre
30 m²

Réf : 109345

À propos du prix

Prix de vente

105 790 €

3 526 € le m²

Description du bien

AMIENS QUARTIER SAINT HONORE
Vous recherchez un appartement vendu LOUE bien placé et rentable ?
Ne cherchez plus : ce duplex T2 de 30.45 m², situé à deux pas du centre-ville, coche toutes les cases pour un investissement serein et performant.

Emplacement stratégique : proche universités, centre-ville, commerces et transports, il se compose d'un coin cuisine, un séjour lumineux, W-C séparés, une salle d'eau.
une chambre de 10.90m2

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Petite copropriété calme, bien entretenue

Demande locative très forte, rendement optimisé possible en location
Loyer ACTUEL : 484 € HC / mois , plus 10 euros de charges.

Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

4 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

690 € - 960 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

16 m²

Séjour / Cuisine
5 m²

SdE + Toilettes
12 m²

Salon
10 m²

Chambre
6 m²

Salle d'eau

5.0

(58 avis)

James Delabroy

Amiens (80)

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Agent Commercial, 794367144 RSAC Amiens

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

8 463,20 €

Coût du crédit

64 885,77 €