Maison à vendre 7 pièces de 142 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

7 pièces
5 chambres
142 m²
722 m²

Réf : 69982

À propos du prix

Prix de vente

360 000 €

2 535 € le m²

Description du bien

Ambares et Lagrave magnifique maison de 5 pièces sur une parcelle de plus de 700 m² paysagé , avec une piscine couverte et garage. Cette maison comprend une belle suite parentale au rez-de-chaussée, a l'étage 3 chambres , 1 salle d'eau et un toilette séparé . un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée semi-ouverte avec possibilité de la faire indépendante avec une verrière et une buanderie attenante . Située dans un quartier calme .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 370 € - 1 920 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

11 m²

Entrée
39 m²

Séjour
13 m²

Cuisine indépendante
9 m²

Cellier
9 m²

Buanderie
3 m²

Dégagement
12 m²

Chambre avec placard
5 m²

Salle d'eau
10 m²

Chambre avec placard
12 m²

Chambre avec placard
9 m²

Bureau
15 m²

Garage
32 m²

Piscine
19 m²

Suite parentale

5.0

(20 avis)

Karine Poulain

Bassens (33)

405396136 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

28 800,00 €

Coût du crédit

220 804,22 €