Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 97 m² Alloue (16490)

5 pièces
3 chambres
97 m²
3 617 m²

Réf : 112293

À propos du prix

Prix de vente

145 290 €

1 498 € le m²

Description du bien

Située à proximité de Confolens, maison sur sous-sol d’environ 97 m² habitables comprenant une entrée indépendante avec couloir desservant la totalité des pièces, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée ouverte et répartiteur de chaleur offrant accès direct à la terrasse, 3 chambres, salle d’eau et WC.

Prestations -accès personnes à mobilité réduite, tout-à-l’égout, fibre, DPE : classe D. .

Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, complété par une cour goudronnée facilitant les déplacements et le stationnement.

À l’extérieur, terrain arboré semi clôturé de plus de 3617 m² avec petite dépendance et sous-sol complet.

Prix : 145 290 € honoraires d’agence inclus.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel mixte
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 990 € - 2 740 €

Basé sur l'année de référence 2021

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

11 623,20 €

Coût du crédit

89 112,90 €