Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 240 m² Allemagne-en-Provence (04500)

  • 10 pièces
  • 240 m²
  • 1 400 m²

À propos du prix

Prix de vente

595 000 €

2 479 € le m²

Description du bien

Et si chaque jour avait le goût des vacances ?
Au cœur d’un paysage provençal préservé, entre lavandes et collines, se cache une propriété pleine d’âme, bâtie dans les années 30 et baignée de lumière.
Son atout rare : deux habitations indépendantes réunies dans un même écrin de verdure de 1 400 m², où le chant des cigales accompagne chaque lever du soleil sur une vue panoramique à couper le souffle.

La maison principale – 160 m² de bonheur en plain-pied

Dès l’entrée, la chaleur d’un vaste séjour avec cheminée invite à la détente.
La cuisine, généreuse et conviviale, promet de beaux moments de partage.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi, offrent à chacun son espace de quiétude.
À l’extérieur, la terrasse, la piscine scintillante et le double garage complètent ce cadre de vie élégant et accueillant.

La maison d’amis – 80 m² de charme

Une véranda baignée de lumière, trois chambres douces comme un été en Provence, et une terrasse ouverte sur la nature…
Un lieu parfait pour recevoir ceux qu’on aime ou donner vie à un projet locatif de caractère.

Ce que l’on aime ici

Un panorama à perte de vue, comme une toile vivante

Un havre de paix à deux pas du village et des trésors du Verdon

Une propriété unique alliant convivialité familiale et potentiel de revenus

Prix : 595 000 €

Contact : Frédéric Griffart – Dr House Immo
06 58 20 78 16
f.griffart@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 580 € - 3 570 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Allemagne-en-Provence (04)

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Entreprise individuelle, 833741432 RSAC Avignon

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Frais de notaire (8%)
47 600,00
Coût du crédit
364 940,31
Montant total à payer
1 007 540,31
Mensualité estimée
3 199,80 € / mois

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