Maison à vendre 5 pièces de 122 m² Alès (30100)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122 m²
  • 1 685 m²

À propos du prix

Prix de vente

247 000 €

2 025 € le m²

Description du bien

À la recherche d'une maison qui allie, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces située à Alès sur les hauteur du quartier Bas Brésis, est le bien qui vous faut. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un studio, vous offrant beaucoup de place pour accueillir votre famille. La cuisine avec son arrière cuisine bénéficie d'une vue coté jardin . Le salon/salle à manger est le lieu de rendez-vous favori pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. De plus, profitez d'un balcon pour prendre votre café. Pour ajouter à son charme, ce bien dispose d'un grand jardin paysager de 1685 m². Ce terrain constructible vous offre la possibilité de détacher 2 parcelles. Enfin, la maison comporte un double abri voiture et une cave et un puits. N'oublions pas de mentionner le prix attractif de 247000 € ce qui fait de ce bien une véritable opportunité à saisir. En somme, cette maison est une rareté sur le marché de l'immobilier à Alès ; une occasion à ne pas manquer. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir les nombreuses autres caractéristiques qui le rendent unique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 370 € - 3 260 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Rez de chaussée - cave

  • 5 m²

    Rez de chaussée - entrée

  • 1 m²

    Rez de chaussée - wc

  • 28 m²

    Rez de chaussée - séjour

  • 14 m²

    Rez de chaussée - cuisine

  • 9 m²

    Rez de chaussée - cellier

  • 41 m²

    Rez de chaussée - Auvent

  • 7 m²

    Rez de chaussée - Abris

  • 4 m²

    1er étage - palier

  • 13 m²

    1er étage - chambre 1

  • 13 m²

    1er étage - chambre 2

  • 7 m²

    1er étage - salle de bain

  • 2 m²

    1er étage - wc

  • 11 m²

    1er étage - chambre 3

  • 15 m²

    1er étage - Pièce principale

  • 3 m²

    1er étage - salle d'eau, wc

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(17 avis)

Michel Thériault

Saint-Christol-lès-Alès (30)

Entreprise individuelle, 841149941 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
19 760,00
Coût du crédit
151 496,23
Montant total à payer
418 256,23
Mensualité estimée
1 328,32 € / mois

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