Appartement à vendre 3 pièces de 90 m² Albigny-sur-Saône (69250)

Description du bien

Albigny-sur-Saône 69250, commune de la métropole Lyonnaise, à vendre un appartement T 3 de 90,45 m² situé en rez-de-jardin d’une demeure d’exception du XVème siècle. L’accueil se fait par un salon ouvert sur une cuisine aménagée. Cette grande pièce à vivre a un accès direct sur un extérieur d'environ 57 m² regroupant terrasse et jardin.
Un dégagement constituant l’espace idéal pour installer un bureau, accède à 2 spacieuses chambres et 1 salle de bain avec toilettes.
2 places de parking sont affectés à cet appartement.
La propriété dispose d’un cadre de vie idéale avec une vue exceptionnelle sur le val de Saône depuis les jardins, la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (gare, transports scolaires, bus), des promenades et randonnées.
Idéal pour les investisseurs, ce bien rénové, est éligible au déficit foncier et pourra dégager des revenus locatifs mensuels à hauteur de 1 250 €.
Coup de cœur assuré, venez voir cet appartement présenté au prix de 540 260 €, honoraires à la charge du vendeur, charges mensuelles 289,81€.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au 06 63 08 13 40 ou dominique.pm@drhouse-immo.com - RCS 789 995 107. Mandat n° 103144.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : electrique
• Cuisine : américaine

Aménagement du bien

• 37 m²

  Séjour / Cuisine

• 14 m²

  Dégagement Coin bureau

• 13 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 7 m²

  SdE + Toilettes

• 23 m²

  Terrasse

• 35 m²

  Jardin