Appartement à vendre 4 pièces de 91 m² Aix-les-Bains (73100)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 91 m²
Réf : 112794
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Prix de vente
370 000 €
Prix du bien
360 000 €
Honoraires charge acquéreur
2,78 %
Description du bien
Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Situé au 2 étage sur 6 avec ascenseur, ce bien traversant Sud / Nord bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
- Une distribution agréable et fonctionnelle
Entrée accueillante
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud
Cuisine indépendante entièrement équipée
Cellier attenant très pratique
Deux chambres, dont une avec balcon privatif
Salle d’eau contemporaine
WC indépendant
-Les + qui font la différence
✔ Appartement traversant, très lumineux
✔ Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
✔ Charme et cachet préservés
✔ Balcons pour profiter de l’extérieur en centre-ville
✔ Cave en annexe
✔ Emplacement recherché, tout à pied
- Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de la Riviera des Alpes.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
189 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
33 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 200 € - 2 000 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 3816 RSAC CHAMBERY
