Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 80 m² Aix-en-Provence (13090)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²

À propos du prix

Prix de vente

344 000 €

4 300 € le m²

Description du bien

Situé à Aix en Provence dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, transports, clinique, .... Cet appartement de type 4 de 80 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il allie confort et potentiel. Imaginez-vous entendre les cigales tout en étant en ville. Profiter d’un cadre de vie paisible dans une petite copropriété chaleureuse. Vous apprécierez son entrée accueillante, sa cuisine indépendante lumineuse qui donne sur une loggia fermée. Le salon séjour spacieux s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres avec placards ou dressings, une salle d’eau, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement se distingue par sa localisation stratégique, sa configuration optimisée et ses espaces bien pensés. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 21 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Dressing

  • 8 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

Amélie Lesne

Aix-en-Provence (13)

Entreprise individuelle, 8823 RSAC Aix en PROVENCE

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Frais de notaire (8%)
27 520,00
Coût du crédit
210 990,70
Montant total à payer
582 510,70
Mensualité estimée
1 849,97 € / mois

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