Appartement à vendre 3 pièces de 69 m² Aix-en-Provence (13100)

3 pièces
2 chambres
69 m²

Réf : 85803

À propos du prix

Prix de vente

357 000 €

5 174 € le m²

Description du bien

En centre ville de Venelles, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, donnant sur une grande terrasse de 40 m², un atout incontestable. L'espace nuit se compose de 2 chambres, chacune équipée d’une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'un garage boxé. Proximité idéale avec toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports. Bail en cours. Appartement vendu loué avec loyer actuel de 1200€/mois Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
Salle de bain
WC
Box
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Carine Bourgon

Aix-en-Provence (13)

Entreprise individuelle, 534525928 RSAC Aix-en-Provence

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Frais de notaire (8%)

28 560,00 €

Coût du crédit

218 964,19 €