Appartement à vendre 1 pièce de 18 m² Aix-en-Provence (13080)

Description du bien

Situé dans un quartier calme et résidentiel à l’ouest d’Aix-en-Provence, cet agréable studio meublé de 18 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités.
L’appartement se trouve au sein d’une résidence semi-récente sécurisée, bien entretenue et bénéficiant de prestations de qualité.

Disposition et aménagements
• Superficie totale : 18 m² environ
• Type de bien : Appartement meublé
• Pièces : 1 pièce principale + coin cuisine + salle de bains

Espace principal
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, constitue le cœur de l’appartement. Elle comprend :
• Un lit simple ou canapé convertible offrant un couchage confortable,
• Une table avec chaises,
• Un espace de rangement optimisé (penderie, étagères, commode),
• Une fenêtre double vitrage assurant luminosité et isolation phonique,
• Un sol en carrelage ou parquet flottant selon la configuration, facile d’entretien.

Coin cuisine
Le coin cuisine, fonctionnel et moderne, est entièrement équipé pour un usage quotidien.
Il comprend :
• Un réfrigérateur
• deux plaques de cuisson électriques
• Un four à micro-ondes
• Un évier inox,
• Des placards de rangement hauts et bas,
• Un plan de travail compact et pratique,
• La vaisselle et les ustensiles de base fournis.

Salle de bains
La salle de bains privative comprend :
• Une douche,
• Un lavabo avec meuble-vasque,
• Un miroir avec éclairage intégré,
• Un WC,
L’ensemble est carrelé et en bon état, garantissant confort et hygiène.

Dépendance et stationnement
L’appartement bénéficie de deux atouts rares :
1. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par un portail motorisé sécurisé.
2. Une pièce indépendante à usage de laverie au sein de la résidence, équipée de machines à laver et de sèche-linges collectifs, réservée aux résidents.

Confort et sécurité
• Chauffage individuel électrique, réglable selon les besoins,
• Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
• Résidence sécurisée avec interphone, portail automatique et badge d’accès,
• Locaux communs nettoyés et entretenus régulièrement,
• Accès Internet possible via la fibre optique (sous réserve d’abonnement).
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Environnement et localisation
Implantée dans un secteur résidentiel prisé de l’ouest d’Aix-en-Provence, la résidence profite d’un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès rapide :
• À quelques minutes du centre-ville,
• À proximité d’un arrêt de bus et des principaux axes de circulation,
• Proche des commerces de quartier, écoles, et infrastructures universitaires,
• Accès facile à la zone d’activités des Milles et à la gare TGV d’Aix-en-Provence.
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Conditions de location
• Cet appartement est loue en meuble pour un montant 550 euros cc
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Atouts principaux
• Résidence récente et sécurisée
• Cadre calme et verdoyant
• Place de parking en sous-sol
• Laverie indépendante dans la résidence
• Logement entièrement meublé et prêt à habiter
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Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• P.M.R.
• Eau
• Electricité