Maison à vendre 11 pièces de 290 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

Description du bien

A VENDRE à AIRE-SUR-L'ADOUR (40) Une maison familiale de 11 pièces + dépendances et piscine au sel sécurisée de 6m x 11m.
Sur les hauteurs, au calme, les commerces et les écoles à pied, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 290 m² habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain arboré et entièrement clos de 1404m² avec vue dégagée.

Entrez et découvrez :
1 entrée avec placard - 1 grande pièce de vie de 65 m² modulable avec le salon (cheminée) et l'espace repas - 1 cuisine contempraine et très lumineuse de 27m² avec baie vitrée et verrière - 8 chambres - 1 chambre d'enfant/bureau - 2 salles de bains + 1 salle d'eau et 4 toilettes - 1 espace modulable de 60m² comprenant actuellement 2 bureaux et une cheminée (insert) - 1 grande cuisine/salon d'été - 1 grenier/salle de jeux/salle de sport propre et lumineux de 65m² - 2 celliers/buanderies.
En sus : 2 garages et plusieurs places de parking + 3 dépendances/ateliers/stockage/annexes.

Important ! :
- Les toitures sont neuves et isolées.
- Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage récentes.
- L'environnement est calme.

Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale.
À découvrir sans tarder ! Je reste disponible pour vous accompagner dans ce projet. Visite virtuelle et photos complémentaires sur demande.

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée RDC

• 65 m²

  Séjour cheminée - RDC

• 27 m²

  Cuisine RDC

• 60 m²

  Bureau n°1 & n°2 - cheminée insert - en RDC

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains RDC

• 14 m²

  Chambre n°1 - R+1

• 10 m²

  SdE + Toilettes R+1

• 9 m²

  Dressing R+1

• 12 m²

  Chambre n°2 - R+1

• 7 m²

  Bureau n°3 - R+1

• 12 m²

  Chambre avec placard n°3 - R+1

• 8 m²

  SdB + Toilettes n°1 - R+1

• 13 m²

  Chambre avec placard n°4 - R+1

• 8 m²

  Chambre n°5 - R+1

• 16 m²

  Chambre n°6 - R+2

• 8 m²

  SdB + Toilettes n°2 - R+2

• 14 m²

  Chambre n°7 - R+2

• 10 m²

  Chambre n°8 - R+2

• 65 m²

  Grenier Salle de jeux / sport - R+2

• 45 m²

  Cuisine d'été

• 95 m²

  Garage / dépendances