Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Aigues-Mortes (30220)

4 pièces
2 chambres
105 m²

Réf : 86284

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

3 238 € le m²

Description du bien

Charmante Maison mitoyenne de 4 pièces avec TERRASSE + PATIO + GARAGE
Cette maison propose un cadre de vie chaleureux entre vieille ville historique et modernité.

Toutes les pièces sont aménagées harmonieusement afin d'optimiser l'espace et la luminosité.
La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour des moments privilégiés partagés avec vos proches.
Ce bien immobilier dispose de 4 pièces dont 3 chambres à coucher dont une pouvant servir de bureau ou dressing.

Vous tomberez sous le charme du patio intérieur, de la terrasse, qui offre une véritable oasis de tranquillité pour vos déjeuners en plein air ou simplement pour se détendre.

Votre voiture bénéficiera d'un garage privatif sécurisé.

Située au cœur de ville, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services, cette maison est un véritable cocon familial à seulement quelques minutes de la célèbre tour de Constance et à l'intérieur des remparts.

Aussi, dans maison de ville, secteur Marché, sublime appartement de 137m2 + 2 terrasses avec vue sur les remparts.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(2 avis)

Séverine Ortega

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

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Entreprise individuelle, 851035022

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Frais de notaire (8%)

27 200,00 €

Coût du crédit

208 537,32 €