Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 72 m² Aigues-Mortes (30220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²

À propos du prix

Prix de vente

455 000 €

6 319 € le m²

Description du bien

Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison située au cœur de la cité historique d'Aigues-Mortes. Le prix de vente est de 455000€. À la recherche de votre prochaine demeure ? Cette maison mitoyenne dispose d'une surface habitable de 73 m². + une loggia fermée de 10 m2. Vous y trouverez une atmosphère chaleureuse et conviviale . A l'étage vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin salon. Deux chambres dont une suite parentale vous offrent tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. 2 salles d'eau . Son atout majeur, un garage de 90M2, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos véhicules. A proximité des remparts d'Aigues-Mortes, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation de premier choix. Elle est à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, sans oublier les nombreuses attractions touristiques de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou planifier une visite. Cette maison a tous les atouts pour devenir votre futur lieu de vie et vous offrir de beaux moments de partage en perspective. Contact Carole 0629375235 carole@immocamargue.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

307 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

E

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine

  • 4 m²

    Réserve

  • 12 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 10 m²

    Loggia

  • 2 m²

    Toilettes

  • 90 m²

    Garage GARAGE+CELLIER

  • 7 m²

    Couloir

  • 70 m²

    Combles aménageables

Image des la section Servies

Carole Bracchino

Aigues-Mortes (30)

Entreprise individuelle, 883375511 RSAC NIMES

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Frais de notaire (8%)
36 400,00
Coût du crédit
279 072,00
Montant total à payer
770 472,00
Mensualité estimée
2 446,91 € / mois