Nouveauté

Immeuble à vendre 8 pièces de 180 m² Aigues-Mortes (30220)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

2 772 € le m²

Description du bien

Dans l'un des villages les plus prisés de petite Camargue à 5 minutes à pied des remparts, du marché et des commerces dans un quartier calme cet ensemble immobilier comprenant deux habitations pourra convenir soit à un projet familial soit à un investissement.
IL se compose de :
- 1 maison de 98 m2 avec grand séjour cuisine, 3 chambres 1 bureau 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie ,1 cour intérieure , 1 garage. Libre d'occupation
- 1 appartement de 81,20m2 loi carrez avec grand séjour, cuisine, 2 chambres et terrasse. Actuellement loué, fin de bail 1er septembre 2028.

De type mitoyen, cet immeuble, néanmoins, préserve votre intimité. La présence d'un garage fermé est un véritable atout, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou encore de stocker du matériel.

L'investissement demandé pour cette propriété est de 499000 euros
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien aux atouts multiples, idéalement situé à Aigues-Mortes, une ville qui saura vous plaire par son ambiance et sa richesse historique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 350 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée maison

  • 44 m²

    Séjour / Cuisine maison

  • 7 m²

    Buanderie maison

  • 15 m²

    Chambre avec placard maison

  • 10 m²

    Chambre maison

  • 7 m²

    Bureau maison

  • 30 m²

    Garage maison

  • 28 m²

    Cour intérieure maison

  • 12 m²

    Suite parentale maison

  • 5 m²

    Couloir maison

  • 15 m²

    Entrée appartement

  • 28 m²

    Séjour appartement

  • 7 m²

    Cuisine appartement

  • 4 m²

    Buanderie appartement

  • 12 m²

    Chambre avec placard appartement

  • 10 m²

    Chambre avec placard appartement

  • 2 m²

    Salle d'eau appartement

  • 2 m²

    Toilettes appartement

  • 7 m²

    Terrasse appartement

Image des la section Servies

Aigues-Mortes (30)

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Entreprise individuelle, 883375511 RSAC NIMES

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Frais de notaire (8%)
39 920,00
Coût du crédit
306 059,19
Montant total à payer
844 979,19
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois