Commerce à vendre 3 pièces de 125 m² Aigues-Mortes (30220)

Description du bien

Commerce charmant à potentiel élevé au cœur d'Aigues-Mortes Situé à Aigues-Mortes, intra-muros, près du donjon, du Port et de la célèbre Place Saint-Louis, Nous vous présentons ce fonds de commerce actuellement occupé en restaurant de 125 m2 et 142 m2 au sol avec terrasse d'accueil privative de 7,50m2, véranda et patio ombragé et intimiste de 30 m2. Ce bien vous accueille dans la chaleureuse salle traversante, garnie de fresques murales originales et de pierres apparentes où vous serez immergés dans un voyage infini au dépaysement total. Son espace bar, sa cuisine professionnelle, sa véranda et le patio peut contenir 60 couverts par service. Accessibilité PMR, convient aux groupes, double vitrage, climatisation réversible, fibre, fermeture grille électrique, patio et terrasse privative donc aucune redevance dûe au domaine public et pour finir, pas de taxe foncière pour le commerce. Possibilité d'étendre les horaires d'ouvertures ( soirées cosy branchées à thèmes à l'abris des regards). Bail tous commerces sauf nuisance. Pas d'obligation de reprise du personnel. Un bien à ne pas manquer, pour un prix imbattable de 207,000€. D’AUTRES COMMERCES À AIGUES-MORTES 1 TRAITEUR 2 BOUTIQUES DE VÊTEMENTS DONT 1 CONCEPT STORE, ACCESSOIRES ET DÉCO A NEGOCIER DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE 1 SNACK INTRA-MUROS A NEGOCIER DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE LA GRANDE-MOTTE, boutique de vêtements, accessoires. + 1 STUDIO DE 27M2 AU PRIX DE 120.000 € Saint-Laurent d'Aigouze (boutique chic, cadeaux... ). Séverine et Maxence ORTEGA, Dr House Immo, IMMO'CAMARGUE sont à vos côtés pour vous représenter dans tous vos projets. Estimations gratuites

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Mitoyen
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC

Aménagement du bien

• 8 m²

  TERRASSE D'ACCUEIL

• 18 m²

  PATIO

• 13 m²

  VERANDA

• 90 m²

  Salle de restaurant climatisée avec bar

• 11 m²

  Cuisine professionnelle avec Vélux

• 7 m²

  Plonge séparée

• 5 m²

  Dégagement avec toilettes