Nouveauté
Aigues-Mortes (30220)
Réf : 66671
Appartement 4 pièces de 153 m² - Aigues-Mortes (30220)
445 000 €
2 908 € le m²
- 153 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Appartement à vendre 6 pièces de 137 m² Aigues-Mortes (30220)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 137 m²
Réf : 106853
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Prix de vente
375 000 €
Description du bien
SECTEUR MARCHÉ SUBLIME APPARTEMENT DE 6 PIECES AVEC 2 TERRASSES ET 1 BALCON Bienvenue à Aigues-Mortes, où votre futur appartement luxueux de 6 pièces vous attend pour une vie de sérénité et de confort. Cet appartement à mi-chemin entre tradition camarguaise et modernité urbaine se répartit sur une surface habitable de 137 m² et propose une distribution parfaitement pensée pour maximiser les espaces. Avec ses 4 chambres spacieuses, il sera idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Chacune des chambres bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. Vous apprécierez la luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie généreuse de 50m² offre un large espace pour un salon avec cheminée et une salle à manger, de quoi recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Avec ses équipements modernes, sa cuisine aménagée et ouverte invite à la convivialité et à la création de bons repas. L'atout charme de cet appartement est sans conteste son balcon et ses 2 terrasses privées dont une dominante sur les toits et les remparts d'Aigues-Mortes, idéals pour profiter des douces soirées sous le ciel de la Camargue. Le plus, un bureau avec placard et pour encore plus de rangement au quotidien, vous profiterez également d'un cellier. Pour finir, sachez que cet appartement est mitoyen, garantissant une qualité d'isolation optimale tout en conservant votre intimité. La classe énergétique est en B. Situé à Aigues-Mortes, une ville pleine de charme aux portes de la Camargue, vous serez séduit par son patrimoine historique, sa gastronomie riche et sa douceur de vivre. Le prix de ce bien est de 375000 euros, un investissement judicieux pour votre future vie de rêve. Venez découvrir ce petit bijou, une offre rare sur le marché !
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Climatisation réversible
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
94 kWh
B
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO₂ /m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 010 € - 1 420 €
Basé sur l'année de référence 2025
5.0
(2 avis)
Séverine Ortega
Saint-Laurent-d'Aigouze (30)
Entreprise individuelle, 851035022
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
30 000,00 €
Coût du crédit
230 004,40 €
Montant total à payer
635 004,40 €
Mensualité estimée
2 016,68 € / mois
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