Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Agonac (24460)

6 pièces
4 chambres
180 m²

Réf : 88229

À propos du prix

Prix de vente

231 500 €

1 286 € le m²

Description du bien

En plein cœur du centre-ville d'Agonac, Découvrez cet immeuble en pierre, rénové en partie, idéalement situé proche des commerces, services publics et pôle santé. ----Caractéristiques Principales---- --Appartements Spacieux: * Un appartement de type 3 avec terrasse de 40m2 * Un appartement de type 2 en Rez-de-Chaussée -- Grands Volumes: Potentiel Exploitable * Possibilité de construction de logements supplémentaires dans plus de 200m2 de garage et stockage à exploiter ou à développer Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 960 € - 2 710 €

Basé sur l'année de référence 2023

Patrick Coussy

Coulounieix-Chamiers (24)

Entreprise individuelle, 939770681 RSAC PÉRIGUEUX

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Frais de notaire (8%)

18 520,00 €

Coût du crédit

141 989,38 €