Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 47 m² Agde (34300)

3 pièces
1 chambre
47 m²

Réf : 103552

À propos du prix

Prix de vente

234 229 €

4 984 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE - L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR D'AGDE Venez découvrir cette belle opportunité d'acquérir un appartement neuf de plus de 47m² situé au coeur d'une pinède à Agde dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se situe au 1er étage de l'un des bâtiments de la résidence. Il se compose d'un séjour équipé d'un coin cuisine et de la climatisation, d'une chambre, d'une cabine pouvant faire office de chambre ou de dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une grande terrasse de plus de 12m². A proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Un joyau au coeur de la nature où chant des cigales et végétation feront votre bonheur. Charges de Copropriété : 80€/mois Appartement neuf éligible aux frais de notaire réduits Mesure loi Carrez : 47.33m² contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 344 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Consommation énergie primaire : 24 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 203 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique mixte
Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

24 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

150 € - 203 €

Basé sur l'année de référence 2023

Vincent Cros

Béziers (34)

Entreprise individuelle, 494889025 RSAC Beziers

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Frais de notaire (3%)

7 026,87 €

Coût du crédit

126 168,19 €