Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 170 m² Bosroumois (27670)

7 pièces
4 chambres
170 m²
1 963 m²

Réf : 104853

À propos du prix

Prix de vente

338 990 €

1 994 € le m²

Description du bien

Charmante Chaumière Normande - 7 Pièces - 175 m²

Entièrement restaurée en 2010, cette chaumière spacieuse et lumineuse est idéalement située à proximité des commodités, tout en offrant un cadre champêtre.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
-Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger (environ 40m² au total)
-Salon spacieux de 48 m² avec cheminée et emplacement pour un bureau.
-WC

Étage :
-Grand palier avec rangements desservant 4 chambres
-Salle de bain avec dressing
-Salle d'eau et WC

Extérieur :
-Terrain paysagé et constructible de 2000 m²
-Garage d'environ 30 m² avec une cave et un appentis

Prestations et travaux réalisés :
-La toiture en chaume
-Ravalement façade complet fait en 2024
-Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
-Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique
-Alarme sécurisant l’ensemble de la propriété
-Tout à l'égout

Cette chaumière combine le charme de la campagne et le confort de la vie urbaine.
Proche de toutes les commodités petit centre commercial à 5min, pharmacie ,vétérinaire ,divers commerces, poste, banque, tabac, crèche, école primaire collège,Supermarché,médecin,infirmier,Transport en commun.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 380 €

Basé sur l'année de référence 2021

Régis Mallet

Sainte-Opportune-du-Bosc (27)

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Entreprise individuelle, 352019186 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

27 119,20 €

Coût du crédit

207 917,84 €