Appartement à louer 4 pièces de 65 m² Vauclin (97280)

Description du bien

Situé au cœur du bourg du Vauclin, dans une rue à sens unique, cet appartement T4 meublé offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. Idéal pour une famille, un couple ou une colocation, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et de la gare routière, facilitant tous les déplacements du quotidien.

L’appartement se compose de trois chambres climatisées, pensées pour garantir confort et bien-être tout au long de l’année. Chaque espace est bien agencé, permettant une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces nuit et les espaces de vie.

Vous profiterez de deux salles d’eau modernes avec WC, un atout majeur pour le confort et la fonctionnalité, notamment pour les familles ou les foyers actifs.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble séjour/cuisine est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse.

À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d’un espace détente extérieur agréable et facile à aménager. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité.

Le logement est proposé en location meublée, prêt à vivre, sans contrainte d’aménagement.

Disponibilité à partir du 1er février 2026

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 200 €

Charges mensuelles : 150 €, comprenant l’eau et l’électricité

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Frais d’agence : 810 €

Conditions d’accès au logement
Les revenus doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer.
Pour toute visite, une étude préalable du dossier est obligatoire, avec transmission :

des 3 dernières fiches de paie, ou

des 2 derniers bilans pour les travailleurs indépendants.

Ce T4 à louer au Vauclin est un bien rare, alliant emplacement central, prestations complètes et qualité de vie.

Contact : Cécilia KOEHL
Téléphone ou WhatsApp : 06 96 37 93 00
Email : c.koehl@drhouseimmo.fr

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour préparer votre dossier de location.

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : américaine équipée