Bureau à louer 1 pièce de 20 m² Seysses (31600)

Description du bien

SEYSSES: Location de Bureaux à Seysses : Je vous propose à la location 5 bureaux de 20 m² dans un bâtiment neuf, respectant les normes RT2020 et ERP. Ce centre moderne et bien conçu offre une flexibilité totale : vous pouvez louer les 5 bureaux pour une superficie de 150 m², ou bien louer chaque bureau individuellement à partir de 20 m².Visite virtuelle disponible en 360° pour vous Idéal pour un cabinet médical, un centre de santé ou des professions libérales ou étude notarial. ou autre profession Les atouts du centre : Hall d’entrée commun avec une salle d’attente agréable, aménagée avec soin ( table et chaises ) Sanitaires adaptés : WC pour patients/clients et WC séparé pour les praticiens et professionnels. Une salle de repos est également mise à disposition des professionnels pour un moment de détente. Equipement des bureaux : Climatisation réversible et indépendante dans chaque bureau, garantissant un confort optimal. Lave-mains dans chaque bureau pour plus de praticité. Un grand parking privé pour faciliter l'accès de vos patients et pour votre propre confort ;places de parking pour personne à mobilité réduite Emplacement privilégié : Situé à l'entrée de Seysses, côté château d’eau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus 58 à l'entrée du chemin d’accès). Conditions de location :Loyer mensuel 500 € CC dont 100 € de charges prévisionnelles mois et par bureau réajustées semestriellement. Dépôt de garantie : 1500 €. Honoraires de location : 900 €. taxe foncière à la charge des locataires. Ce local offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contact MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée Entrée : porte 3 points et menuiserie alu ; accédant sur une salle d'accueil

• 9 m²

  Salle d'attente réservé à la clientèle à l'entrée

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains en rdc pour PMR réservé à la clientèle

• 20 m²

  Local commercial Carrelage au sol imitation parquet ;lave main pour praticien .chauffage clim réversible

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains pour praticien .indépendant (au fond du couloir)

• 10 m²

  Cuisine indépendante Salle de repos pour praticien avec evier et plan de travail

• 130 m²

  Espace commercial à l'étage : réception pour banquet ;colloque .....

• 11 m²

  Places de parking au nombre de 30 libre et une place pour PMR

• 0 m²

  Loyer 400 € HT / mois .idéalement bien situé à Seysses. Ligne de bus a 30 m

• 0 m²

  bâtiment achevé en 2024 avec tous le confort

• 0 m²

  les charges de 100 € / MOIS correspondent a electricité+ l'eau + le prorata taxe foncière