Maison à louer 5 pièces de 108 m² Saint-Esprit (97270)

Description du bien

Cécilia KOEHL vous propose à la location une superbe maison familiale meublée de 108 m², idéalement située à proximité immédiate du centre du Saint-Esprit, des écoles primaires et des principaux axes routiers accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 000 m², cette maison d’architecte offre un cadre de vie paisible, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année.

La maison dispose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres sont équipées chacune d’un lit double, d’un bureau et de rangements, offrant un espace fonctionnel pour enfants, invités ou télétravail. Un coin bureau indépendant complète l’ensemble, permettant de travailler au calme tout en restant proche de la vie familiale. Un charmant patio intérieur apporte une touche supplémentaire de sérénité et invite à la détente.

À l’arrière, une cour fermée avec espace de rangement et débarras facilitera le stockage du matériel de jardinage ou de bricolage.

À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une grande piscine avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Une vaste terrasse couverte complète cet espace extérieur, parfait pour les soirées conviviales et les repas en plein air. Deux places de stationnement sont également disponibles.

Loyer mensuel : 2 100 €.
Disponible à partir du 1er avril 2026.
Revenus minimum demandés : 75 600 € annuels (soit 3 fois le montant du loyer).
Documents requis pour toute visite : trois dernières fiches de paie ou deux derniers bilans comptables.
Frais d’agence à la charge du locataire : 864 €.
L’entretien du jardin et de la piscine est à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi par mail à c.koehl@drhouseimmo.fr
, par téléphone au 0696 379 300 ou par WhatsApp. Je reste à votre écoute pour votre projet immobilier.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Piscine
• Balcon
• Terrasse
• Eau
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : séparée