Commerce à louer 5 pièces de 520 m² Le Puy-en-Velay (43000)

Description du bien

À LOUER – Local commercial / Anciennement garage automobile
Zone commerciale de Chirel – Idéalement situé
Idéal pour tout commerce ou activité

Surface totale : Environ 520 m² (constr

· Atelier / espace principal : 380 m²
· Bureaux et accueil : 70 m².
· Mezzanine : 70 m² de bureaux supplémentaires

Parcelle : 5 000 m²
Clôture : Hauteur 2 mètres et portail.
Parking

Équipements :

· 3 portes sectionnelles + 3 portes manuelles à chaînes
· Climatisation réversible
· Chauffage fioul.
· Espace démontable ou modulable
· WC aux normes ERP / handicapé
· Douche / vestiaires pour le personnel
· raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Conditions :

· Loyer : 5 000 € HT / mois
· Entretient et Taxe foncière (5 300 € / an) à la charge du locataire
· Disponible immédiatement

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : fuel
• Orientation : Sud