Commerce à louer 3 pièces de 38 m² Lardy (91510)

Description du bien

Description :
Idéalement situé dans le bourg de Lardy, à deux pas de l’église, ce local commercial entièrement refait à neuf de 38 m² est prêt à accueillir votre activité. Un cadre moderne et fonctionnel pour un démarrage immédiat !
Composition :
• Pièce principale : 25 m², lumineuse et rénovée.
• Arrière-boutique : 10 m², pratique pour le stockage ou un espace de travail ou une cabine.
• Toilettes : indépendantes et neuves.

Atouts :
• Emplacement stratégique : en plein cœur du bourg, avec une visibilité optimale.
• Synergie possible : situé à côté d’un salon d’esthétique très fréquenté, ce local est idéal pour une activité connexe (ex : boutique de produits naturels, etc.).
• Cadre soigné et calme, propice à l’accueil de patients ou de clients.
• Exclusions : les activités concurrentes au salon d’esthétique et les commerces avec nuisances ne sont pas autorisés.

Pourquoi choisir ce local ?
Un espace clé en main, moderne et bien situé pour attirer une clientèle fidèle. Parfait pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une commune dynamique !

Charges :
Provisions mensuelles de 50 € avec régulation annuelle

Disponibilité : Immédiate.

Contact : Mickaël Malka –06.01.92.76.99
Mickael Malka - Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI

Caractéristiques du bien

• WC

Aménagement du bien

• 25 m²

  Local commercial

• 10 m²

  Remise

• 3 m²

  Toilettes