Commerce à louer 3 pièces de 52 m² Grenoble (38000)

Description du bien

Idéalement situé dans le carré d'or de la place Victor HUGO à Grenoble
Visibilité exceptionnelle grâce au passage du tram à proximité
En angle de rue donnant sur un grand boulevard avec un flux de piéton et d'automobile conséquent
Découvrez sans attendre cette ravissante boutique d'une surface utile de 85 M² qui serait parfaitement adapté à un concept de Coffee shop / Salon de the / Pâtisserie / Snacking / Petite restauration (sans extraction).
Conviendrai également aux activités de commerce de détail ou de service
Disposant d'une très belle luminosité et avec une belle mezzanine
Possibilité d'ajouter une terrasse devant le commerce
Grand laboratoire de fabrication en sous sol
Salle climatisée.


Loyer mensuel 900 euros hors charges et taxes foncière.
Droit au Bail : 3000 euros seulement
Honoraires d'agence 1500 euros.

Oui vous ne rêvez pas !!
Pour 4500 euros devenez propriétaire d'un bail commercial dans l'hyper/Centre de Grenoble.

Caractéristiques du bien

• Cave
• Eau
• Electricité
• WC

Aménagement du bien

• 52 m²

  Magasin

• 33 m²

  Atelier