Maison à louer 4 pièces de 90 m² François (97240)

Description du bien

À louer maison T4 non meublée, sur la commune du François, dans un lotissement privé, favorisant le calme et la sérénité, une localité pleine de charme du coté du quartier de Petite France.
La villa bénéficie d'un agencement optimisé, se composant d’un grand séjour spacieux et lumineux qui invite à la détente, ainsi qu’un espace cuisine aménagé de meubles haut et bas (et d’une hotte), d’un cellier avec rangement, de trois chambres climatisées avec placard offrant un cadre d'excellente quiétude pour chaque membre de votre famille, dont une suite parentale de plus de 20m² avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau et des WC indépendant terminent la distribution intérieure.
La maison est construite sur un terrain généreux de 900 m² plat, auquel on accède par une zone de stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Vous serez séduit par son jardin arboré parfait pour vos instants de détente en plein air. Pour compléter l’espace extérieur, une terrasse couverte de 30m² avec accès via le séjour et un passe plat vers la cuisine est présent pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Enfin pour se détendre ou laisser les enfants jouer une piscine type Bac à punch est présente avec dans sa continuité un carbet de 16m², offrant ainsi un grand espace détente sans aucun vis-à-vis.
Le logement se situe dans un lotissement entièrement sécurisé et fermé par un portail.
Proposée à un loyer de 1870 € (1790 euros de loyer et 80 euros de charges), cette maison est disponible à partir du 15 décembre 2025. Toutes les commodités essentielles sont à quelques minutes de ce véritable cocon familial. C'est l'occasion pour vous et votre famille de vous offrir ce cadre de vie de rêve !
Pour toute visite, il est demandé les trois dernières fiches de paie ou les deux derniers bilans comptables.
A noter que l'entretien du jardin, de la piscine et des climatisations sont à la charge du locataire.
Frais d'agence 900 euros à la charge du locataire.
Enfin, un dossier de la Société Cautioneo (garantie loyer impayé) sera demandé pour la constitution du dossier.
Intéressez par cette maison ? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail : c.koehl@drhouseimmo.fr , par téléphone au 0 696 379 300 ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Piscine
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : américaine équipée
• Orientation : Sud Est