Appartement à louer 2 pièces de 40 m² Caen (14000)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 40 m²
Réf : 102140
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Loyer
651 € /mois cc
Loyer
571 € /mois hc
Charges locatives
80 € /mois
Montant état des lieux
120 €
Honoraires locataire
520 €
Dépôt de garantie
571 €
Description du bien
À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces de 40,10 m² dans une résidence neuve (livraison mai 2025), au 1er étage avec ascenseur, répondant aux normes PMR et offrant un cadre de vie moderne et pratique. Points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec WC Loggia pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol Local vélo et espaces verts en cours d’aménagement Tout à proximité ! Supermarchés Lidl et Carrefour City à moins de 1000 m, écoles Sainte-Marie à quelques pas, pharmacies et boulangeries à 500 m. Normandie Université à 2,5 km pour les étudiants. Chauffage collectif urbain, eau froide et chaude incluses dans les charges ! Visite sur rendez-vous le 4 juillet (dossier complet requis). Loyer : 651 €/mois charges comprises (dont 80 € de provisions pour charges, régularisation annuelle). Soumis à la loi Pinel et à conditions de ressources. Résidence sous statut de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne, confortable et parfaitement situé !
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Chauffage urbain
- Cuisine : coin cuisine équipé
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
72 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
230 € - 320 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
4 m²
Entrée
-
20 m²
Séjour / Cuisine
-
11 m²
Chambre avec placard
-
6 m²
SdE + Toilettes
-
5 m²
Loggia
5.0
(61 avis)
Véronique Pigot
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles
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