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Wasquehal

Vente Appartement 4 pièces Wasquehal 86 m²

364 000 €

Référence : 104652DHI2842

86 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

T4 Wasquehal Les berges du centre

Coup de coeur assuré pour ces 84m2 habitables + 10 m2 de terrasse orientée SW
Résidence récente de 2005
Etat irréprochable, équipements haut de gamme et sur mesure
Vous révez d'un appartement où poser vos valises ? Le voilà !
Domotisé et PMR
3 chambres lumineuses de 9, 11 et 12 m2
Très belle cuisine équipée (avec plan de travail en granite) ouverte sur la pièce de vie de 34m2
Séjour lumineux donnant sur la terrasse ensoleillée de 10m2
1 salle de douche et 1 salle de bain modernes
Garage privatif
DPE B = confort et économies d'énergie
Chauffage au gaz
Charges de co-pro : 140€/ mois
Résidence sécurisée, calme, au bord de la Marque et à 3 mns à pied du centre, et du métro (et du futur siège d'Exotec)
Ne laissez pas passer cette opportunité, et appelez moi pour une visite ?

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 580 €

Coût maxi : 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 364 000  €
Prix du bien 350 000  €
photo : Amélie Dufour

Amélie Dufour Villeneuve-d'Ascq (59)

SIRET : 45260836700044
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ou

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