Descriptif

Immeuble de rapport 9 lots, bonne rentabilité.

Opportunité d'investissement à Vougy !
À la recherche d’un investissement rentable et sécurisé ? Cet immeuble situé à Vougy pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez.

Composé de 9 lots, 8 lots déjà loué, il génère une rentabilité brute supérieure à 8,7 %. Un chiffre particulièrement attractif pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine tout en bénéficiant d’une stabilité locative immédiate. L’ensemble est situé dans un quartier calme, proche des commodités et des axes routiers principaux, à quelques minutes de Bonneville.

Chaque lot a été pensé pour répondre à une demande locative variée :

3 appartements T2, spacieux et pratiques pour des couples ou jeunes actifs

2 T3, parfaits pour des petites familles

1 T1 et 1 T1 bis, adaptés à une personne seule avec un besoin de confort supplémentaire

1 studio, idéal pour les étudiants ou les locations de courte durée

1 garage, un vrai plus dans le secteur, apportant un revenu complémentaire

Côté technique, le bâtiment est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort pour les occupants.

Au-delà de sa rentabilité immédiate, ce bien offre un potentiel d’optimisation : révision progressive des loyers, valorisation locative ou patrimoniale à moyen terme. Un investissement pérenne, dans une commune alliant calme, accessibilité et qualité de vie.

Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.