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Vitrolles

Vente Appartement 3 pièces Vitrolles 59 m²

199 000 €

Référence : 102508DHI3108

59 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

À vendre – Appartement T3 avec Terrasse & Parking Privatif – Résidence Récente et Sécurisée – Vitrolles

Dr House Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée, particulièrement recherchée sur le secteur de Vitrolles.

D’une surface d’environ 60 m², il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement sûr et pérenne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse bien exposée, de deux chambres confortables dont une avec placard intégré, d’un dégagement avec rangements, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.

L’environnement se distingue par son calme et son caractère résidentiel, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant encore l’attrait de ce logement.

Le prix proposé est particulièrement attractif au regard du marché local et des prestations offertes. Un bien rare dans une copropriété de qualité, à visiter sans tarder. À ce niveau de prix, dans cette résidence, il n’y en aura pas deux…

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

115 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 000  €

Pièces

Entrée
4
Séjour
21
Cuisine
7
Chambre avec placard
11
Chambre
10
Salle d'eau
5
Toilettes
1
Terrasse
8
photo : Pedro Ferreira je travaille en inter-agence

Pedro Ferreira Pennes-Mirabeau (13)

Entreprise individuelle, 97793163300019 RSAC Aix en Provence

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