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Marseille

Vente Appartement 4 pièces Marseille 62 m²

195 000 €

Référence : 104181DHI1819

62 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

T4+balcon Ste-Marguerite/Dromel

T4 + balcon situé Square Jean Boin dans le quartier Sainte-Marguerite/Dromel, au 2ème étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'un joli séjour, d'une cuisine attenante, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
Bien ensoleillé et traversant cet appartement est doté de la climatisation et du chauffage individuel au gaz.
Très bien situé à 2 pas du stade vélodrome, commerces écoles supermarché à proximité.
Métro, tramway et bus se situent juste à coté de la résidence.
Des emplacements de parking extérieur sont prévus pour les résidents de l'immeuble.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Il faudra prévoir des travaux de rénovation.
Charges : 135 €/mois
Taxe Foncière : 1000 €/an
Prix : 195.000 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

194 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 230 €

Coût maxi : 1 664 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 195 000  €
photo : Philippe Salfati

Philippe Salfati Marseille (13)

SIRET : 44274537800038
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