Descriptif

T3 67m² avec EXTÉRIEUR I SAINT-TRONC

Venez découvrir cet appartement au RDC avec petit EXTÉRIEUR d'une copropriété sécurisée et arborée, limitrophe avec le PARC DE LA PINTADE (avec aménagements pour les enfants et parcours sportif), et proche des commodités (lignes de bus, hypermarché).

Ce bien en T3 de 67m² et traversant comprend: 1 entrée, 1 séjour avec accès sur un petit extérieur, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement avec placards, et 1 cave. Vous apprécierez le calme de la copropriété et de l'appartement.

Idéal à la fois comme résidence principale, pour un couple ou une famille, ou pour un investissement locatif.
Un parking collectif avec stationnement libre permet de garer son véhicule en sécurité.
Des travaux ont été réalisés récemment: ballon d'eau chaude neuf, fenêtres PVC en double vitrage.
D'autres travaux seront nécessaires (peinture séjour et entrée).
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite!

Charges de copropriété annuelles: 2316€ (eau froide, entretien parties communes, chauffage collectif)
Taxe foncière: 1143€
Énergies: chauffage collectif au sol, électricité
DPE: D
Nombre de lots: 148

Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n° 101426. Le professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC 531 600 584.
Ce bien vous est présenté par Anthony JULLIA , votre conseiller indépendant DR HOUSE IMMO (06.61.41.93.52, a.jullia@drhouse.immo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr