Descriptif

MAISON DE 144 M2 - 1100 M2 DE TERRAIN - CENTRE DE VIRE

Maison familiale avec un Logement indépendant – 144 m² habitables au total – Terrain de 1120 m² – Vire Normandie – 187 000 € FAI
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Vire Normandie, cette maison familiale à rafraîchir offre un fort potentiel d’évolution.

Déployée sur trois niveaux, elle vous séduira par sa polyvalence : un appartement indépendant au rez-de-chaussée vous permet d’envisager un logement pour adolescent, parent âgé ou une source de revenu locatif.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Description du bien :
Surface habitable : 144 m²

3 chambres à l’étage

Appartement indépendant au RDC

Cuisine séparée et semi-équipée

Grande pièce de vie avec cheminée en granit

Salle de douche
WC indépendant

Terrasse avec vue sur jardin

Greniers aménageables

Nombreuses dépendances, cave à vin, local technique

Garage avec porte électrique isolée

Extérieurs :
Terrain clos de 1120 m²

Beau jardin paysager

Puits fonctionnel

Portail et portillon

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour jouer avec les enfants, jardiner ou se détendre entre amis sur la terrasse.

Informations techniques :
Chauffage au gaz (chaudière Vaillant) + radiateurs

Ballon d’eau chaude

Fenêtres PVC double vitrage

Toiture en tuiles en bon état

Tout-à-l’égout

DPE : D / GES : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 € et 1 750 €

Taxe foncière : 1 080 €

Prix de vente : 187 000 € FAI

Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Contactez moi: Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr
N° RSAC : 908 923 204 CAEN