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Photo 1 : Vente Immeuble 7 pièces Villiers-sur-Orge 286 m²
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Villiers-sur-Orge

Vente Immeuble 7 pièces Villiers-sur-Orge 286 m²

721 000 €

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Référence : 103971DHI2631

286 m²
7 p.
6 ch.
769 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC

Descriptif

VILLIERS SUR ORGE

Immeuble pour INVESTISSEUR
Immeuble de rapport constitué:
Rez de chaussée et 1er étage un local commercial de 206m2, loyer annuel 24 000€, bail 369 en cours, signé en 2025.
Au 2 ème étage un appartement de 3/4 pièces, salle d'eau, wc, de 80m2 de superficie habitable, actuellement vide.
L'ensemble sur 670m2 de terrain avec dépendance et une cave partielle.
Très bon état général extérieur et intérieur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 040 €

Coût maxi : 4 114 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 721 000  €
Prix du bien 700 000  €
Honoraires charge acquéreur 21 000  €*
*Soit 3,00 % du prix du bien
photo : Xavier Salabert

Xavier Salabert Villiers-sur-Orge (91)

SIRET : 98361417300018
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