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Villers-Marmery

Vente Maison 8 pièces Villers-Marmery 215 m²

335 000 €

Référence : 102348DHI2747

215 m²
8 p.
5 ch.
283 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de caractère spacieuse avec 5 chambres, terrasse et garage à Villers-Marmery

EXCLUSIVITE. Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 215 m2 située en plein cœur de Villers-Marmery. Parfaitement propice à l'accueil d'une famille grâce à ses 8 pièces, elle se compose notamment de 5 chambres lumineuses offrant un cadre de vie confortable et paisible. Dans chaque chambre, vous trouverez assez d'espace pour un grand lit, un bureau et des meubles de rangement.

Le bien fait preuve d'un équilibre exquis entre tradition et modernité, tout en laissant la possibilité de personnaliser à votre goût. L'espace de vie principal comprend un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, favorisant des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. Jouxtant ces espaces, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un grand espace dinatoire qui saura séduire les amateurs de gastronomie par sa praticité et ses potentielles fonctionnalités.
Vous trouverez également à chaque étage, une salle de bain et des toilettes.

A l'extérieur, une grande terrasse avec son son store banne est à votre disposition pour profiter du soleil des beaux jours promettant de belles après-midi en famille. Pour compléter l'ensemble, notez la présence d'un garage promettant de grande capacité de rangements pour vos véhicules et outils de jardinage et d'une cave sous le garage de plus de 50 m².

Pour le chauffage, vous trouverez une cheminée avec insert, un poêle à granulés en complément du chauffage au gaz.

Vendue au prix de 335 000€, cette maison propose un excellent rapport qualité-prix. Venez vite découvrir ce bien exceptionnel qui marie espace, confort et proximité avec Villers-Marmery!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 530 €

Coût maxi : 4 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 335 000  €

Pièces

Entrée entrée carrelée donnant sur séjour et sur cuisine, porte PVC DV,
12
Chambre chambre sur rue avec mezzanine, ouverture bois DV + vélux électrique, volet roulant
20
Séjour séjour carrelé donnant sur espace repas, trois ouverture bois DV dont deux portes fenêtres, volets roulant marron manuel
40
Salle à manger espace repas donnant sur cuisine, carrelé, une ouverture sur terrasse,
23
Cuisine cuisine ouverte sur espace repas, équipée et aménagée
13
Chambre chambre en rez de chausssé avec ouverture bois DV, sol parquet , placard intégré
14
Toilettes toilette sans ouverture carrelé,
1
Salle de bains salle de bain carrelé avec une ouverture donnant sur pièce de jeu
10
Chambre chambre actuellement salle de jeu, parquet, ouverture Bois DV + velux électrique donnant sur espace repas
16
Chambre chambre sur rue avec une ouverture bois DV , volet roulant, avec accès au toilettes et à la la salle de bain
20
Mezzanine mezzanine
9
Chambre chambre avec ouverture bois sol parquet
16
Palier palier avec ouverture bois DV
13
Salle de bains salle de bain
7
Toilettes
1
Garage garage avec pièce séparé
130
Cave cave en deuxième sous sol
50
photo : Bruno Godon

Bruno Godon Reims (51)

SIRET : 33007855100075
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