Descriptif

Immeuble 138m2 hypercentre projet universitaire

A Vendre. Immeuble hypercentre 3 niveaux Villeneuve-sur-Lot 47300. Idéal investissement

À 100 m du Point Jeune et 450 m du futur Campus connecté St Cyr, cet immeuble de 138 m² habitables à rénover offre un fort potentiel locatif :

Colocation étudiante (estimation +2 000 €/mois) soit 9/11% environ de rentabilité brute

Location courte durée Airbnb (estimation +6 000 €/mois) soit 26/34% environ de rentabilité brute

Bail institutionnel longue durée (revenu sécurisé)

Plans d’aménagement dans les photos et disponibles par mail + accompagnement travaux proposé.

Un projet clé en main pour investisseur recherchant rentabilité et emplacement stratégique. Devis en cours de réalisation.

DPE à venir