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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Villenave-d'Ornon 49 m²
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Villenave-d'Ornon

Vente Maison 3 pièces Villenave-d'Ornon 49 m²

172 000 €

Référence : 101894DHI2340

49 m²
3 p.
1 ch.
20 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité

Descriptif

À VENDRE - LOFT DE CHARME - EMPLACEMENT IDEAL

Idéalement situé sur la commune de VILLENAVE d’ORNON, à proximité immédiate des universités, des transports et de toutes commodités, venez découvrir ce loft entièrement refait et pensé de 54m2 au sol ( 49m2 loi Carrez), parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien atypique et fonctionnel se compose :

Au RDC :
- d’une entrée accueillante
- d’un séjour avec coin cuisine
- d’un WC indépendant
- d’un salon

À l’étage :
- d’une chambre mezzanine
- d’une salle de bain

Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif d’environ 20m2, idéalement pour les beaux jours.

Ses atouts : emplacement recherché, faibles charges, bien agencé et espace extérieur rare dans le secteur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 550 €

Coût maxi : 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 172 000  €

Pièces

Entrée placard
4
Toilettes
2
Couloir
11
Salle à manger Coin Cuisine
11
Salon
12
Chambre Mezzanine
11
Salle de bains
6
photo : Valérie-Marie Prigent je travaille en inter-agence

Valérie-Marie Prigent Margaux-Cantenac (33)

SIRET : 94870496000012
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ou

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