Descriptif

Élégante meulière de 1920 agrandie en 2005 – 253 m², jardin paysager, piscine et pool house

Rare à la vente : A Villemoisson-sur-Orge (91360), superbe maison en meulière avec piscine, pool house et jardin paysager sans vis-à-vis. Volumes généreux, 6 chambres dont une suite parentale, pièce de vie lumineuse, avec cheminée et poêle. Coup de cœur assuré !
Au cœur d’un écrin de verdure de 1 092 m², cette magnifique demeure en meulière construite en 1920 et agrandie avec élégance en 2005, offre un cadre de vie unique où se mêlent le charme de l’ancien et le confort moderne.
Avec une superficie de 253 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations de qualité.
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Un rez-de-chaussée chaleureux et raffiné
• Entrée avec vestiaire intégré.
• Le vaste séjour traversant de plus de 55 m², magnifié par un mur en pierre apparente, allie le charme d’un salon lumineux avec poêle à pellets et accès à la terrasse de 60 m², à l’élégance d’une salle à manger dotée d’une cheminée en marbre avec insert.
• Cuisine indépendante, entièrement aménagée avec accès direct à la terrasse, prolongée par un cellier et une buanderie qui communique avec le garage
• Bow-window aménagé en espace bureau.
• Salle d’eau avec WC.
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À l’étage, confort et intimité
• Deux premières chambres, dont une avec balcon et une spacieuse salle d'eau avec WC.
• À l’étage supérieur en demi palier : deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec double dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC).
• Grenier aménagé en salle de jeux avec nombreux placards, pouvant aussi être une 6ème chambre.
• Pierres apparentes, apportant authenticité et cachet.
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Un extérieur pensé pour la détente
• Piscine élégante avec plage de 90 m².
• Pool house de 22 m² aménagé avec cuisine d’été, douche et WC.
• Jardin paysager luxuriant mais équilibré, mêlant chêne majestueux, essences exotiques, bassin à poissons et massifs fleuris, tout en préservant un vaste espace libre propice aux loisirs familiaux.
• Abri de jardin offrant un vaste espace de rangement supplémentaire à l’abri des regards
• Aucun vis-à-vis, atmosphère intime et raffinée.
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Prestations techniques
• Chauffage : Chaudière à condensation, climatisation par pompe à chaleur (DPE classé C avec 123 kWh/m²/an, et un GES également en classe C avec 19 kg CO2/m²/an.).
• Garage attenant, cave, chaufferie et pièces annexes en sous-sol.
• Maison en parfait état, entretenue avec soin.
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N'attendez pas pour découvrir cette demeure en meulière qui conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre raffiné. Une maison familiale de standing, idéale pour recevoir et profiter de son jardin d’exception.
Cendrine Tharaud, Conseillère en Immobilier Indépendante, spécialiste du secteur
Téléphone : 06 95 58 00 05 Email : c.tharaud@drhouseimmo.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.